怎么用这个计算器
- 贷款金额按人民币输入，年利率为百分数，期限可选年或月。
- 还款方式可在等额本息、等额本金和先息后本（到期还本）中选择。住房贷款里最常见的是前两种。
- 填写只还息期后，这段时间只计算利息（先息后本不适用该项）。
- 可在还款计划表中查看每期的本金、利息和余额。
等额本息公式
每月还款 ＝ P × r ÷（1 − (1＋r)−n）
r 为年利率÷12，n 为期数，P 为本金。例如：20万元、年利率6%、30年，每月为1,199.10元。这只是公式说明，不是当前市场利率。金额四舍五入到分，末期结清尾差。
等额本息和等额本金
等额本息每月还款额固定，前期利息占比高，便于安排每月支出，因此房贷中很常见。等额本金按期均分本金，前期还款最多，之后逐渐减少。在相同条件下，等额本金的利息合计往往更少。
估算的前提
假设整个期限内利率不变。手续费、点数、提前还款和利率调整均未纳入。做决定前请核对合同或银行的还款计划。输入内容不会离开这台浏览器。
计算方法
- 等额本息采用固定利率摊还贷款的常用公式。人民币按分四舍五入，末期调整尾差。
常见问题
每月还款怎么算？
等额本息中，月利率为r、期数为n、本金为P时，每月还款＝P×r÷（1−(1+r)^−n）。例如：20万元、年利率6%、30年，每月为1,199.10元。这只是公式说明，不是当前市场利率。
等额本息和等额本金有什么不同？
等额本息每月还款额固定，前期利息占比高，是住房贷款里常见的还法。等额本金按期均分本金，前期还款最多，之后逐渐减少。
只还息期是什么？
这段时间只还利息、暂不还本金。期结束后，再按剩余期数偿还本金。
为什么和银行数字不一样？
计息天数、手续费、利率调整、提前还款等都会造成差异。做决定前请核对合同或还款计划。
这是贷款申请吗？
不是。计算只在浏览器里完成，输入内容不会离开本机。