يُقدَّم تسجيل العقار أصلاً من صاحب الحق وصاحب الالتزام معاً (المادة 23 من قانون تسجيل العقارات). فإن لم يتعاون الطرف الآخر تعذّر التسجيل، والحق الموضوعي في طلب هذا التعاون هو حق المطالبة بالتسجيل. وبعد الحكم يستطيع الطرف الرابح أن يقدّم الطلب وحده. والمطالبة الناشئة عن تصرف قانوني كالبيع، أو عن اكتمال التقادم المكسب، مطالبة دائنية تسري عليها مدة التقادم المسقط؛ أما مطالبة المحو حين لا يطابق السجل العلاقة الموضوعية، كما في التزوير أو البطلان، فمطالبة عينية قائمة على الملكية لا يسري عليها التقادم المسقط. ولا يُجرى التسجيل الاحتياطي إلا لحفظ مطالبة دائنية. وإذا اختلفت العلاقة الموضوعية عن السجل بسبب وثائق مزوّرة، جاز ل甲 المالك موضوعاً أن يمارس مطالبة محو التسجيل بوصفها مطالبة عينية. وعند طلب المحو، إن وُجد غير ذو مصلحة في السجل، لزمته موافقته وفق 57(1). فلا يطلب 甲 المحو في مواجهة 乙 إلا بعد موافقة 丙 الذي قرر رهناً على سجل باسم 乙. لكن إن لم يكن على 丙 واجب موضوعي بالموافقة تجاه صاحب الحق 甲، فلا سبب يدعوه إلى الإجابة، كما في حكم المحكمة العليا في 13 تشرين الثاني/نوفمبر 1979، 78Da2040. ويُرتَّب عادة أن لصاحب الرهن القائم على تسجيل باطل واجباً موضوعياً بالموافقة. فإن وافق، محا أمين السجل تسجيل الغير بحكم وظيفته؛ وإن لم يوافق، تُرفع معه دعوى بطلب إعلان الموافقة. وإذا طلب 甲 انتقال الملكية لاسترداد الاسم الحقيقي بدلاً من المحو، جاز له طلب الانتقال من اسم 乙 إلى اسمه بغض النظر عن موافقة 丙، وينتقل رهن 丙 حينئذ إلى 甲. والذي أجاز هذا الطلب هو حكم الهيئة بكامل أعضائها في 27 تشرين الثاني/نوفمبر 1990، 89DaKa12398. وبذلك عُدِّلت أحكام 1972 (72Da1846 و1847) و1981 (78Da1916) التي كانت لا تجيز الانتقال بسبب استرداد الملكية. وإذا رُفض طلب المحو بحكم بات، حُجب طلب استرداد الاسم الحقيقي للغاية نفسها بقوة الأمر المقضي، كما تأكد في هيئة 20 أيلول/سبتمبر 2001، 99Da37894. والمادة 621 من القانون المدني التي ساقها المصدر سنداً لحق المطالبة بالتسجيل هي نص مطالبة المستأجر بتسجيل الإيجار، وليس هناك نص ينظم حق المطالبة بالتسجيل عموماً. والتسجيل المزوَّر باطل، والقانون المدني الكوري لا يعترف بالحجية العامة للتسجيل، فلا يُحمى 丙 الذي تلقى رهناً اعتماداً عليه من حيث المبدأ. وقد نُقح قانون تسجيل العقارات تنقيحاً كلياً سنة 2011، وأرقام المواد هنا هي أرقام ما بعد التنقيح. وتقرير كوري أوفى في الأرض نفسها موجود على CampusDown.