一份2017年年中的余额，以及报告当时为何担忧

截至2017年6月末，韩国家计负债约1,400兆韩元，在当时是历史最高。该年上半年，相对于GDP的升幅，在43个主要国家中位列第二快。过去十五年，余额增加了三倍以上。自2015年起，平均每年约增加129兆韩元，快于可支配收入，因此负债相对可支配收入的比率大幅上升。这些数字留在2017年。它们在这里不当作今年的官方合计。

报告所列的原因，同属于那一时刻：长期低利率与偏松的金融政策降低了借款成本；月租上升使部分租住家庭办理住房抵押贷款转为自有，增加了约20兆韩元；更多退休者把资金投向商铺和办公住宅以获取收益；放宽再建筑规则、简化认购制度、取消分售价上限，把资金吸向住房市场；以及35至59岁积极借款阶层扩大，加上老年人对租赁住房的投资需求。报告还写到，对银行更严的规则产生了气球效应：贷款在管理较松的第二金融圈增长。据当时的整理所转述的分析，家计负债演变为金融系统风险的可能性当时仍有限。它也警告，家计负债相对GDP超过80%，可能损害长期增长。这一警告是那一时期该文自己的判断。

2017年10月24日，以及两件标注为2018年的工具

当余额已经超过800兆韩元时，政府此前已推出三套方案：2011年主要以金融机构规则为主，包括网点绩效考核和存贷比管理；2015年侧重质性规则，设定固定利率与分期偿还目标；2016年加强对集体贷款的管理，并首次推出针对金融弱势群体的措施。这些步骤之后，住房抵押贷款的增加规模据说缩小了约10兆韩元。2017年10月24日，新的综合对策随之而来。据当时的整理的讲述，其三项目标是对脆弱借款人的针对性支持、总量方面的风险管理，以及结构性应对。七项核心任务包括信用恢复、自营者支持、贷款制度调整，以及更多公共租赁住房。

脆弱借款人被计为约32万户、约94兆韩元。若在逾期之前偿还已经困难，本金最长可延期三年。约70%的家庭感到本息负担，并在减少消费。利率上升被估计将增加约6万户高风险家庭和约15兆韩元金融负债。新DTI从2018年1月起适用于新贷款，计入既有住房抵押贷款的全部本息负担，并核验近两年收入。DSR从2018年下半年起，计入所有贷款的本息，并且仅作为金融机构的健全性管理指标来使用。这是作业所描述的2018年设计，而不是后来更严格使用DSR的方式。那1,400兆韩元，以及10月24日的对策，都留在2017年年中。

来源

1. 关于韩国家计负债实况与增加原因，以及2017年10月24日公布的综合对策，包括2018年1月起的新DTI和2018年下半年起的DSR。余额与增幅数字均为2017年年中时点。

最近更新: 2026年11月14日