首尔已经写过、釜山还没有写成的计划

都心功能衰退之后，笔记写，釜山市实施了带有都心部管理计划性质的「市民公园〜北港联动都心再生总体规划」。2018年3月起约一个月，对象是西面都心圈的东区、南区一带及釜山镇区商业地域，共4.6平方公里。首尔自2000年代以后多次制定都心部管理与发展计划，并积极推进都心部管理政策。釜山除法定的都市基本计划外，未能制定综合性的副心地域管理政策。

委托由笔记所称釜山发展研究的责任研究员Kim Gyeong-su先任研究委员承担。总体规划的目标年是2030年。愿景他们引作：为跃向全球CBD而做的都心大改造。导出都心骨架形成、蓝绿网络构建、商务环境营造三类共十六项事业，并预定实施。

十六项事业，以及计划写下的费用

形成都心骨架，他们写，有七项细部事业：改善都心部交通需求管理与公共交通；运行东南圈广域急行铁路（把笔记中的误记读作「运行」），并引入牛岩线有轨电车；改善东川三岔路口的道路体系，确保东川一带公共空地并制定建筑导则，以及建设忠壮大路的立体步行道。商务环境有四项：与KT&G合作的釜山想象庭院；笔记写成「Raechugo Flushing」的项目；釜山青少年公园；光武商务园与历史创业博物馆。蓝绿网络有五项：东川一带的夜间景观；从荒岭山到水晶山的绿地轴与城市游船；把立体步行网络与他们所称的都心故事装置结合起来的都心步行道；把原美军第55补给厂改为公园，以及复合开发。

最重要的，他们写，是完成门岘金融中心及市民公园等据点事业，并通过已在推进的北港开发（把误记读作北港），尽快准备都心圈域的综合性都心部管理政策。都心可用土地不足，应积极利用铁路与军事设施等搬迁遗址，把重点放在通过交通需求管理改善都心环境、活跃商圈。总事业费预计约1.3万亿韩元。期间以2020年为短期、2025年为中期、2030年为长期，制定分阶段推进计划——按计划当时所记的阶段与金额保留。釜山市相关人士还呼吁市民积极参与与关心，称将指定各单位推进部门，积极推进市民公园〜北港联动计划的行政手续。

另一段：Centum City的地下

同一份笔记还写到，在海云台区的Centum City一带，把地下开发成巨大地下城市的事业：把闲置未开发的都心地下，做成具备文化、商业等会展功能的立体空间。那里对产业、商业与文化设施的需求高，但地价贵、余地不足，因而寻求地下空间的整合开发。釜山市将对BEXCO周边主要道路——Centum南大路、APEC路（把笔记里残缺的「APECfh」这样读）、水营江边大路、Centum 3路——的地下做复合开发，建设主题型复合街铺、连接周边建筑的地下步行道、地下广场与自然采光的休息空间，把都心道路地下做成舒适的室内空间。同一份韩语整理的全文，在 CampusDown。

参考文献

1. 笔记。一篇学生整理，读釜山市市民公园至北港的都心总体规划，以及Centum City地下的一段。

最后更新：2026年11月15日