산업화와 도시화가 진행되면서 지역의 양극화가 심화되었다. 과학기술의 발전과 도심의 발전은 일부 지역의 낙후라는 문제점을 가져오게 되고, 지역 낙후의 문제점은 지역주민들의 삶의 질의 저하라는 또 다른 문제를 만들어내었다. 지역의 양극화을 해소하기 위해서는 낙후된 지역을 재활시킬 필요가 있으며, 이러한 배경 속에서 도시재생사업의 중요성이 대두되기 시작했다.

따라서 본론에서는 도시재생사업의 개념에 대해 살펴보고, 로스만의 지역사회개발모형, 사회계획정책모형, 사회행동모형 이 세 모형의 개념과 특징을 다루어보고자 한다. 또한 이 세 모형을 통해 도시재생사업을 이해함으로써 지역사회복지에 대한 총체적인 시각을 가지고자 한다.

도시재생사업은 낙후된 도시를 재활하여 경제, 사회, 문화적으로 다시 활성화시켜 지역주민들의 삶의 질을 향상하고, 지역의 양극화를 해소하기 위해 시행되는 정책이다. 주택도시기금은 도시재생사업을 통해 지역의 자생적 성장기반이 만들어진다고 보았다. 주민들의 참여로 지역 내 문제를 해결하게 된다면 이와 같은 기반이 탄탄히 만들어질 것으로 예측할 수 있다.

Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 도시재생사업의 개념 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제1조에 따르면 도시재생사업은 “도시의 경제적 · 사회적 · 문화적 활력 회복을 위하여 공공의 역할과 지원을 강화함으로써 도시의 자생적 성장기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하며, 지역 공동체를 회복하는 등 국민의 삶의 질 향상에 이바지함을 목적”으로 함을 알 수 있다.1) 2. 로스만의 세 모형 1) 지역사회개발모형 지역사회개발모형은 문제를 해결하는 과정에 있어서 지역주민들의 참여를 중요하게 여긴다. 지역사회의 문제를 다함께 해결하여 사회통합에 이바지하자는 목표를 바탕으로 협력 및 공동체적인 문화를 형성하여 사람들의 참여를 이끈다. 지역주민이 중심이 되어 지역사회문제를 해결하다보니 지역주민들의 자조에 초점을 두고, 주민들이 힘을 합쳐 스스로 문제를 해결해나가는 과정을 초점에 둔다는 특징이 있다.

2) 사회계획정책모형 사회계획정책모형은 지역주민들의 자조와 문제해결과정에 초점을 둔 지역사회개발모형과 달리 합리성에 기반을 둔다. 지역사회 내 문제를 가장 합리적으로 해결해나가기 위해 보다 구체적인 계획을 세우고, 이 계획에 따라 문제를 해결할 수 있도록 목표를 세운다. 이를 위해서는 지역사회의