物权法定，以及担保物权的种类

物权是直接支配物、并可向任何人主张的权利。因此《民法》第185条只允许创设法律或习惯法所定的物权。同一物上只能成立同一内容的一个物权，且客体须为特定的独立之物，这一一物一权主义同样重要。

文章把担保物权分为法定与约定，并把留置权和“先取特权”列为法定。这里必须采用补记。先取特权是日本民法上的概念。韩国的法定担保物权是留置权、第648条和第650条的法定质权，以及第649条的法定抵押权。留置权是在相关债权清偿前留置该物的权利；整理补充说，它本身并不带有优先受偿权。

抵押权顺位，以及非典型担保

质权依合同设立，须交付动产或权利的占有。抵押权依合同与登记就不动产设立，占有仍留在设定人处。顺位依登记顺序。在文章的例子中，甲为乙设定的一亿韩元抵押权，先于后来为丙设定的两亿韩元抵押权，从拍卖价款中受偿。《民事执行法》第91条规定先顺位抵押权人优先受偿。

让与担保是民法典中没有名称的非典型担保，由判例和《假登记担保法等法律》规范。判例把就范围已经特定的集合物（如库存）设定的让与担保，作为一物一权主义的例外加以承认。本页写到这些条文及其这一订正为止。同一主题更完整的韩语报告，可以在 CampusDown 读到。

出处

1. 债权与物权。《民法》第185条物权法定。一物一权。文章把留置权与“先取特权”列为法定。补记：先取特权是日本法概念；韩国的法定担保物权是留置权、法定质权（第648、650条）和法定抵押权（第649条）。留置权是清偿前的占有，本身无优先受偿权。质权：合同、动产或权利、交付占有。抵押权：合同与登记，占有留在设定人处；顺位依登记顺序。例子：在先的一亿韩元先受偿，在后的两亿韩元取得余额。《民事执行法》第91条。让与担保为非典型，由判例与假登记担保法规范；判例承认就特定集合物（如库存）的让与担保为一物一权的例外。本页写到这些条文及其订正为止。

最后更新：2026年11月14日