品目調整率と、指数調整率

建設工事は長期間にわたるため、物価変動の危険から自由ではいられません。調整なしに原案どおり履行すれば、経済的損失から不良工事や、紛争と倒産の危険につながることがある、とします。

品目調整率はすべての費目の騰落を個別に算定し、指数調整率は労務費、機械経費、材料費、実績工事費の指数を使います。二つは同時に適用できず、一つを選んで契約に明示する、とします。調整率は、調整基準日以後に履行される部分に反映し、前金と既済は除きます。

施行令64条の90日と、3パーセント

要件は、契約締結後90日以上の経過と、3パーセント以上の増減です。初日は算入せず翌日から計算し、長期継続工事は第一次の契約締結日が起算日です。二次以降は、直前の調整基準日から再び両方を満たさなければなりません。

期間と騰落を同時に満たす最初の時点が調整基準日で、特約ではなく経済状況によって自ら決まる、とします。品目方式は複雑で遅れやすく、指数方式は職種別の単価の差が生じる、とします。このページは、文章が置くこれらの要件までを扱い、その後の法令改正の年は加えません。同じ地を扱ったより長い韓国語の報告は、CampusDownにあります。

出典

1. 建設工事は長期間にわたるため物価変動の危険から自由ではいられない。調整なしに原案どおり履行すれば契約当事者は経済的損失を受け、建築費用の問題を経て不良工事につながることがある。ささいな不利益でも紛争と倒産の危険に発展し得る。発注者、施工者、監理者、下請け業者すべてに積極的な対応が求められる。算定方法は大きく二つ。品目調整率と指数調整率は同時に適用できず、一つを選んで契約に明示。品目調整率：物価変動の適用対価を構成するすべての費目の騰落を個別に算定。騰落率は入札当時の価格に対する物価変動当時の価格の差の割合。騰落幅は契約単価に騰落率を反映して算定。入札日当時の価格は市中労賃単価など実取引価格を基準。指数調整率は労務費、機械経費、材料費、実績工事費の指数を使用。労務費指数は承認機関が公表した職種別労賃の平均値を指数化。機械経費指数は標準歩掛りの建設機械の時間あたり損料の平均。材料費指数は韓国銀行の生産者物価基本分類指数や輸入物価指数。実績工事費指数は工種別の実績工事費単価の平均。調整率は調整基準日以後に履行される部分の対価に反映し、前金の割合と既済部分は除外。調整要件は国家契約法施行令第64条第1項。契約締結後90日以上経過、初日不参入で翌日から計算。長期継続工事は第一次の契約締結日が起算日。二次以降の調整は直前の調整基準日から再び90日と3%の要件を満たす必要。期間と騰落の要件を同時に満たす最初の時点が調整基準日。特約ではなく経済状況によって自ら決まる。品目調整率は算定が複雑で多くの時間と費用がかかり迅速な調整が困難。指数調整率は迅速だが一般的な工事内訳項目で構成されるため職種別単価の差が生じる。より正確で適時性の高い調整方式の開発が必要。要件は文章が置く制度の記述のままに置き、現行の公式指数やその後の法令改正の年は加えない。このページはこれらの要件までを扱う。

最終更新: 2026年11月14日