환경설계를 통한 범죄예방(CPTED)은 범죄가 인공환경의 적절한 설계와 효과적인 사용에 의해 영향을 받을 수 있다는 믿음에 기초한 개념이다. 간단히 말해서, 캠퍼스와 건물이 설계되고 지어지는 방식은 이러한 장소에서 일어나는 범죄의 양에 큰 영향을 미칠 수 있다. 건물과 공공 공간의 설계는 실제 범죄의 기회뿐만 아니라 안전과 보안에 대한 인식에 영향을 미친다. 개발이 적절하게 설계되면 범죄 발생 가능성을 줄일 수 있다. CPTED 주체를 적절히 사용함으로써 시설을 보다 안전하고 범죄 발생률을 낮출 수 있다.

CPTED는 다음 4가지 기본 전략으로 구성된다. 첫째는 자연 감시로, 직원, 세입자 및 기타 이해관계자가 범죄 또는 부적절한 행위를 자연스럽게 관찰할 수 있도록 시설을 설계하는 것이다. 둘째는 자연적 접근통제다.

이는 현장 및 건물 특성에 따라 이동 흐름이 자연스럽게 제어되도록 시설을 설계하는 것이다. 셋째는 영역 강화로 '소유감'을 조성하여 합법적인 사용자를 환영하고 불법적인 사용자를 배제하도록 시설을 설계하는 것이다. 위에 설명된 모든 조치가 모든 개발 유형에 관련된 것은 아니다.

주택 및 이중 입주 개발의 경우 다음과 같은 간단한 조치를 통해 CPTED 원칙을 전달할 수 있다. 첫째, 전면 도어에 피치홀 설치하기, 둘째, 도로에 면한 거주 구역의 창문 위치 지정하기, 셋째, 사유지 관리, 특히 조경을 신경쓰기.

CPTED는 범죄의 기회를 줄이고 공간 사용자들 간의 긍정적인 사회적 상호작용을 촉진함으로써 범죄와 범죄에 대한 두려움을 최소화하고자 한다. 건설된 환경의 적절한 설계와 효과적인 사용은 범죄에 대한 두려움과 범죄 발생의 감소와 삶의 질 향상으로 이어질 수 있다. 범죄자들은 눈에 띄기를 원하지 않는다. 당신의 재산을 지키기 위해서는 불법적인 행위가 일어나는 것을 볼 수 있어야 한다. 무슨 일이 일어나고 있는지 볼 수 있는 능력을 극대화하는 방식으로 신체적 특징, 활동 그리고 사람들을 배치하는 것은 범죄를 예방한다.

자연적이고 기술적인 효과적인 감시 기회를 제공하면 범죄 대상의 매력을 줄일 수 있다. 좋은 감시는 사람들이 다른 사람들이 무엇을 하고 있는지 볼 수 있다는 것을 의미하며, 이로 인해 '범죄 희망자'들이 높은 수준의 감시가 있는 지역에서 범죄를 저지르는 것을 막을 수 있다. 설계 관점에서 구체적인 대안은 다음을 통해 달성될 수 있다.

첫째, 활동이 많은 지역에 공공 서비스를 배치한다. 둘째, 공공장소와 민간장소 사이에 명확한 시야를 확보한다.

셋째, 통로, 계단통로, 복도 및 주차장의 사각지대를 피한다. 넷째, 건물 내 토지 이용 범위가 자연 감시 기회를 증가시키도록 보장한다.

다섯째, 공동 및 공공 영역에 대한 자연 감시를 제공한다. 여섯째, 거리에서 잘 보이는 진입로를 찾는다. 일곱째, 거리에서 건물, 건물에서 거리로 자연감시를 극대화하고 침입자가 숨을 기회를 최소화하는 울타리를 설계한다. 여덟째, 거리를 자연 관찰할 수 있는 보안 그릴, 셔터 및 문을 설치한다. 아홉째, 눈부심이나 어두운 그림자가 생기지 않는 공공장소에 효과적인 조명을 설치한다. 열째, 조경이 자연 감시를 방해하거나 피해자를 숨기거나 함정에 빠뜨릴 수 있는 장소를 제공하지 않도록 한다.

출입구, 출구, 울타리, 조명이 적절히 배치되어 있으면 범죄를 억제할 수 있는 방법으로 도보 및 자동차 교통을 유도할 수 있다. 액세스 제어는 범죄 대상에 대한 접근을 거부하거나 제한하며, 범죄자의 이동을 제어하거나 제한함으로써 범죄자의 인식된 위험을 증가시킨다. 물리적 및 상징적 장벽을 사용하여 사람들의 이동을 유인, 채널링 또는 제한할 수 있으며, 결과적으로 범죄의 기회를 최소화할 수 있다. 효과적인 접근 제어는 다음을 통해 달성할 수 있다. 첫째, 건물이 번지로 명확하게 식별되도록 한다.

둘째, 명확한 진입점을 제공한다. 셋째, 보행자를 대상 지역으로 이동 및 그룹화하는 경관 및 물리적 위치를 조성한다. 넷째, 허가받지 않은 접근을 막기 위한 장벽으로 초목을 사용한다. 다섯째, 침입자의 접근 기회를 감소시키는 건축 자재/보안장치를 사용한다. 여섯째, 사람들이 모이는 것을 방해하기보다는 끌어들이는 공공장소를 설계한다. 일곱째, 내부 영역 또는 하역 또는 서비스 영역과 같은 고위험 영역에 대한 접근을 제한한다. 여덟째, 건물/개발 내 토지 이용 범위에 상응하는 적절한 보안 조치가 시행되고 있는지 확인한다.

아홉째, 의도하지 않은 접근을 방지하고 차량을 찾으려는 사람을 돕기 위해 주차 구역을 표지판으로 명확하게 구분한다. 영토권은 자신이 자신의 영토라고 느끼고 다른 사람의 영토에 대해 일정한 존중을 갖는 영역을 보호하고자 하는 사람들의 욕구이다. 어떤 사람이 영토를 방어하는 정도는 그 재산에 대한 개인적인 투자나 책임에 달려 있다.

예를 들어, 집주인은 배우자나 아이를 위협하는 침입자로부터 자신의 집을 지키기 위해 목숨을 걸 가능성이 높다. 이 원칙은 공간 또는 영역의 사용자가 공공 공간에 대한 소유권을 어느 정도 가지고 있다고 느끼기 때문에 그 공간을 더 많이 모이고 즐길 수 있다. 공간의 소유권은 그 공간 또는 그 주변에서 범죄를 목격한 사람들이 신속하게 신고하거나 예방함으로써 대응할 가능성을 높인다.

영역 강화는 개발 설계 시 다음을 통해 달성될 수 있다. 먼저, 공공 영역과 민간 영역 사이에 뚜렷한 전환/경계가 있어야 한다. 그리고, 소유의식을 표현하고 불법적인 사용/진입을 줄이기 위해 공간을 명확하게 정의해야 한다. 매력적이고 유지관리가 잘 되는 공공공간은 이용자들을 끌어들이고 잘 활용되는 공간이 된다. 영토 강화의 원칙과 연계된 공간 관리는 공간이 적절하게 활용되고 잘 관리되도록 보장한다. 공간 관리에는 다음이 포함된다. 우선, 적절한 유지 보수 체제를 통해 '관리 대상' 이미지를 생성해야 한다.

둘째, 반달리즘 및 그래피티의 신속한 수리, 불탄 보행자 및 주차장 조명 교체, 부패한 물리적 요소를 제거하거나 정비해야 한다. 셋째, 반달리즘의 가능성을 줄이는 재료를 사용해야 한다. 마지막으로 공동체에 대한 자부심과 장소의식을 고취시키는 고무적인 디자인을 활용해야 한다.

범죄예방 환경설계를 적극적으로 차용하는 미국에서는 다음과 같은 조치가 이루어지고 있다. 미국 의회는 개발이 범죄의 가능성을 감소시키는 것을 확실히 하는데 전념하고 있다. 이와 같이 위원회는 NSW 경찰 서비스와 어떤 유형의 개발로 경찰에 회부될 것인지와 대응 기간을 규정하는 프로토콜을 개발하고 체결했다.

다음과 같은 사태는 일반적으로 경찰에 보고된다. 1) 15개 이상의 주거지가 있는 다세대 주택 및 주거용 평면 건물. 2) 15개 이상의 주거지를 포함하는 혼합 용도 개발.

3) 상업시설(비즈니스, 사무실 또는 소매시설)의 주요 신규 또는 업그레이드. 4) 용적 1,000제곱미터 이상의 복수의 산업단지를 포함하거나 포함하지 않는 신규 산업단지. 5) 신규 교육시설 또는 기존 교육시설의 대폭 업그레이드.

6) 새로운 철도역 또는 기존 철도역의 대폭적인 업그레이드. 7) 커뮤니티 센터 등의 대규모 레크리에이션 시설 및 커뮤니티 시설. 8) 대규모 탁아소.

9) 영업시간 연장 신청, 게임룸, 나이트클럽 등 신규 등록 클럽 또는 맥주집. 10) 고속도로 서비스 센터, 주유소 및 음식점과 식당 통과를 포함한 일부 음식점. 11) 병원, 요양원, 의료센터를 포함한 새로운 보건 서비스