한눈에 보기

• 현재의 물가상승률과 급여 인상률을 고려했을 때, 5억 모으기란 생각보다 쉬운 일은 아니다.
• 월 급여 250만원을 기준으로 180만원을 매월 저축한다고 했을 때 평균적인 연이율금리 2%를 고려하면, 1년에 약 2200만원을 모을 수 있고 연봉상승을 고려하면 20년 정도를 오차 없이 모아야
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5억투자하기 자료가 풀어 둔 설명

월 급여 250만원을 기준으로 180만원을 매월 저축한다고 했을 때 평균적인 연이율금리 2%를 고려하면, 1년에 약 2200만원을 모을 수 있고 연봉상승을 고려하면 20년 정도를 오차 없이 모아야 5억이 생긴다.

만약 나에게 5억이라는 자본금이 갑자기 생긴다면 어떻게 효과적으로 수익을 더 창출시킬 수 있을까? 한국의 특성상 토지가 부족하기 때문에 토지와 관련된 부동산 매물을 구입하는 것이 그나마 안정적으로 갈 수 있는 투자방향이라고 생각한다.

그리고 최근의 비트코인에 대한 젊은이들의 관심은 그럴 만도 한 것이 아주 작은 투자금만으로 엄청난 배수의 이익을 만들어 내는 사람들이 실제로 존재하기 때문이다.

본 보고서에서는 만약 나에게 갑자기 5억이 생긴다면 어떠한 투자를 할 것인가에 대한 흥미로운 주제로 서술해 보겠다.

분산투자의 방식으로 여러 가지의 투자를 경험할 것인데, 크게 4가지로 투자를 시작할 것이다.

우선 4억, 3000만원(A), 8000만원(B)으로 금액을 나누고 4억으로는 지방 대학가 근처 건물, 주택이나 토지를 매입한다.

지방대학가의 경우에는 3억원 정도의 원룸임대건물라면 10개 호실이 입주해 있는 75평형정도의 건물을 융자를 끼고 매입할 수 있다.

이정도 규모면 한 달 수익이 약300만원으로 예상되고 융자를 2억 정도 안고 실제 5억원의 건물을 매입할 수 있을 것이다.

월 수익 300만원 가운데 200만원씩 빚을 갚는데 사용한다면 8년 정도 후에 오롯이 내 건물이 될 수 있다.

좀 더 눈을 낮춰서 유지비용이 낮은 토지나 임야를 매입하는 경우에는 길옆에 위치한 도로 개발가능성이 높은 위치를 선점하여 투자하도록 한다.

짜투리 땅이더라도 금싸라기인 경우가 간혹 한 번 씩 있기 때문에 부동산을 보는 눈을 길러야한다.

귀농이나 귀촌을 원하는 사람들에게 토지임대나 토지매매의 방식으로 수익을 올릴 것이다.

투자를 할 때는 안전성, 환금성, 수익성을 얻기 위한 방향으로 나아가야하는데 나는 안전성을 가장 우선시한다.

이렇게 읽어 보세요

본 보고서에서는 만약 나에게 갑자기 5억이 생긴다면 어떠한 투자를 할 것인가에 대한 흥미로운 주제로 서술해 보겠다.