1960년대부터 시작된 아파트는 짧은 기간, 한정된 공간 안의 많은 집을 공급한다는 목적에 의해 건설되기 시작했다. 아파트는 사회적인 요구, 시대적인 요구, 거주지를 찾는 사람들의 요구 등의 여러 요구들의 결합되어 형성된 것이다. 일제강점기로 인한 갑작스러운 도시화, 특정도시에 인구 과밀화로 인한 주택부족현상, 서구화로 인한 건축기술 발전으로 인해 아파트는 여전히 주거의 가치로서, 부동산의 가치로서 많이 존재하며, 지금도 여전히 지어지고 있다.

우리나라 아파트는 60, 70년대에 주택부족화현상에서 효율적으로 주택문제를 해결해준 참 고마운 주거형태라고 학자들은 말한다. 또, 유럽 선진국들의 아파트와는 다른 우리만의 문화를 가진 새로운 아파트로 발전해 왔다고 긍정적인 측면을 말한다. 그러나 인간의 삶의 문제에 있어서 아파트는 근래 들어 점점 더 삶의 문제를 지속, 증가시키는 부정적인 주거형태가 되었다.

아파트 층간소음문제는 2000년대부터 공론화되어 꾸준히 문제되어 오고 있으며, 층간소음으로 인한 이웃 간의 갈등은 날이 갈수록 심화되고 있다. 층간소음의 문제는 급격하게 빠른 시간 안에 많이 지어진 아파트의 바닥, 천장, 벽의 구조가 아파트에 따라 천차만별이라 특히 부실공사라도 한 아파트에서는 특히나 층간소음의 문제가 심각하다. 위층에 살고 있는 가구에서 아무리 조심해도 아래층의 사람에게 피해를 주는 것이다.

서양 사람들은 바닥에 카펫을 깔고, 실내에서도 신발을 신고 다니기 때문에 아파트 층간소음의 문제가 우리나라처럼 심각하지 않다. 그러나 우리나라는 실내에서 신발을 벗고 생활하기 때문에 소음이 더 크게 들린다. 우리나라 사람들의 주거습성에 아파트는 부적합하다는 것을 알 수 있다.

중앙황경분쟁조정위원회가 설립된 1991년 7월 19일부터 2012년 6월 30일까지 처리된 2,727건 중 소음·진동으로 인한 피해 2,336(86%), 대기오염 171건(6%), 수질오염 77건(3%), 일조 91(3%), 기타52건(2%)으로 소음·진동과 관련한 분쟁이 가장 많다. 또, 2008년 한국방송공사에서 실시한 설문조사에 의하면 전국 공동주택에 거주하는 응답자의 94.3%가 층간소음을 느끼며, 61.5%가 층간소음으로 인해 생활의 불편을 느낀다고 응답한 바 있다.

경기도 인천에서는 층간소음문제로 집주인이 세입자의 집에 불을 질렀고, 부산에서는 층간소음 문제로 50대 남성이 윗 집사는 모자에게 흉기를 휘둘렀다. KBS에서 방송되는 ‘이영돈 PD의 소비자 고발’에서는 층간소름이 신체적, 정신적 건강에 어떻게 부정적인 영향을 미치는지에 대한 분석을 방송한 적도 있다. 이러한 문제로 인해 정부에서도 아파트 바닥두께를 좀 더 강화하는 법안을 마련하고 다양한 층간소음에 관한 법적기준을 마련했다.

또, 각 가정에서 카펫을 까는 등의 노력을 요구했다. 그러나 그럼에도 불구하고 여전히 층간소음의 문제는 심각하게 사람들의 삶을 저하시키고 있다.

아파트 옆에 있는 초등학교에서 아이들은 학군에 묶여 있는 임대아파트에서 사는 아이들, 좁은 평수의 아파트에 사는 아이들과는 놀지 않는다는 층격적인 계급갈등에 관한 문제가 보도된 적이 있다. 아파트 밀집 지역에서 40평대 이상의 평수 에 사는 아이들끼리만 놀고, 같은 아파트라도 20평대 30평대의 아이들과는 놀지 않는 다는 것이다. 흔히들 말하는 ‘금수저’, ‘흙수저’의 신분적인 문제가 초등학생 때부터 아파트라는 주저공간의 문제로 인해 나타나는 것이다.

우리나라에서 아파트 값은 상상을 초월한다. 특히 수도권 주요 동네에서는 특히나 더 어마어마한 값을 자랑한다. 아이들뿐만 아니라 어른들 사회에서도 어느 지역에서 어떤 아파트에 사는지에 대해 계급을 조정하고 차별한다.