Ⅰ. 서론

최근 부동산 시장에서 초미의 관심사가 되는 것이 바로 분양가상한제이다. 분양가상한제는 재건축이나 재개발 사업의 분양가격을 통제해 해당 주택의 투자매력을 낮추는 동시에, 일반 분양되는 아파트의 가격이 종전보다 낮게 설정되어서 인기가 높아질 수밖에 없게 하는 제도이다. 전문가들의 의견도 오히려 주택가격을 급등시킬 것이라는 쪽과 그렇지 않을 것이라는 쪽으로 엇갈리고 있다.

이처럼 복잡다변한 주제인 분양가상한제가 우여곡절을 거쳐 드디어 국무회의를 통과했기 때문에, 현 시점에서 이 제도의 의미나 앞으로의 방향을 지켜볼 필요가 있다. 따라서 본론에서는 분양가 상한제에 관련된 저부 정책에 대해 기술하고자 한다.

Ⅱ. 본론

1. 분양가 상한제란? 최근 정부에서는 민간아파트 분양가상한제 카드를 제시했다. 서울 아파트 가격이 재차 움직이고 있으며 이에 불안감을 느끼는 실수요자들이 증가하고 있어서 정부 쪽에서는 선택의 여지가 없었던 것으로 분석된다.

이에 따라서 이미 관리처분인가를 받고 여유 있게 일반분양을 준비하던 재건축 단지들은 비상시국에 돌입했다.