목차
- 1제 1장 서 론
- 21. 1 연구 배경 및 목적
- 31. 2 연구 방향
- 3.11) 표준품셈 적산방식
- 3.22) 실적공사비제도
- 3.33) 표준시장단가
- 3.41) 할증의 정의
- 3.5① 재료의 할증
- 3.6② 노임의 할증
- 3.72) 적산에서의 우리가 생각하는 할증의 의미
- 4제 3장 사례를 통한 할증 분석
- 53. 2 사례분석
- 5.11) 적산프로그램을 이용한 방식
- 6[표 2] 슬래브 자료 산출 근거
- 6.12) 현장에서 사용하는 방식
- 6.23) 프로그램과 실제 현장 사용량 비교
- 73. 3 결과 분석
- 8제 4장 실질적 고찰
- 9[사진 2] Shop Drawing
- 10제 5장 결 론
건설관리 과제 – 표준품셈에서 다루는 주요 내용
현재 국내에서 사용하고 있는 건축 적산에는 크게 ‘표준품셈’과 ‘표준시장단가’ 로 2개를 사용하고 있다.
이 두 제도는 각각의 장단점을 가지고 있다.
표준품셈은 수시로 변하는 시장가격을 제대로 반영하지 못할 뿐만 아니라 신기술·신공법의 수용에도 한계가 있어 적정 공사비를 산출하는데 부적합하여 2004년부터 과거의 실적을 기반으로 하여 표준품셈 방식을 보완하기 위해 ‘실적공사비’ 방식을 사용했다가 현재는 표준시장단가를 활용하고 있다.
공사비를 공제하는 방법 중에는 할증(Extra Charge)을 줄이는 방법을 많이 사용하고 있다.
할증은 공기, 예산 등 많은 부분에 영향을 끼치며 적산에 있어 중요한 요소 중에 하나이다.
이러한 할증을 체계적으로 이해하고 분석하여 현재의 적산방식에 적용할 수 있어야 건설시장에서 입찰제도의 변화와 흐름에 대응할 수 있을 것이다.
적산방식, 본문에서 설명한 내용
그림 및 표 차례 ………………………………………………………………………… 1 제 1장 서론 ……………………………………………………………………………… 3 1. 1 연구 배경 및 목적 ………………………………………………………… 4 1. 2 연구 방향 ……………………………………………………………………… 5 제 2장 이론적 기초 ……………………………………………………………………… 6 2. 1 국내 적산방식 ………………………………………………………………… 7 2. 2 할증의 정의 …………………………………………………………………… 9 제 3장 사례를 통한 적산제도 분석 ………………………………………………… 13 3. 1 현장분석 ………………………………………………………………………… 14 3. 1. 1 공사 개요 ………………………………………………………………… 15 3. 1. 2 사례 분석 ………………………………………………………………… 16 3. 1.
제 1
현재 국내에서 사용하고 있는 건축 적산에는 크게 ‘표준품셈’과 ‘표준시장단가’ 로 2개를 사용하고 있다. 이 두 제도는 각각의 장단점을 가지고 있다.
적산방식 중심의 상세 내용
건설관리 과제 핵심 내용
- 이 두 제도는 각각의 장단점을 가지고 있다.
- 표준품셈은 수시로 변하는 시장가격을 제대로 반영하지 못할 뿐만 아니라 신기술·신공법의 수용에도 한계가 있어 적정 공사비를…
- 이 두 가지 방식을 적절히 사용하여 과거 사용하던 실적공사비와 최저가 낙찰제를 폐지하고 종합심사낙찰제 및 종합평가낙찰제를…
- 수주자는 발주자에게 낙찰당하기 위해 예정가격을 최대한 낮추려고 하며 이 과정에서 공사비를 최대한 공제를 하여야 한다.
- 공사비를 공제하는 방법 중에는 할증(Extra Charge)을 줄이는 방법을 많이 사용하고 있다.
- 1 연구 배경 및 목적 할증은 적산에 있어 중요한 요소로 자리 잡고 있으며 건축업을 종사하는 사람에게는 꼭 알고 있어야 하는…
건설관리 과제 주요 개념 정의
| 개념 | 정의(본문) |
|---|---|
| 예비비 | 예비비란 용도를 결정하지 않고 예산에 계산하는 지출항목으로 확정이 되지 않은 가상의 돈이다. |
| 할증 | 할증은 공기, 예산 등 많은 부분에 영향을 끼치며 적산에 있어 중요한 요소 중에 하나이다. |
원인과 결과
- 그로 인해 할증을 이해하기 위해서는 적산제도를 제대로 이해하고 있어야 한다.
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